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威尼斯官方网站登录:公司将对此承担相应的责任

时间:2020/11/4 20:36:01   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:中介公司回应说,经了解,租客冯女士在业主、租客和中介公司之间签订了三方合同。虽然业主是王,但是在公司系统中查询合同号,实际业主是陆女士。因此,初步判断冯女士持有的合同是经纪人与王故意伪造的虚假合同,公司将对此承担相应的责任。其他四名租客签署的房屋租赁合同为自营版本,属于经纪人的私人行为,公司对此不负责。许多租客表示无法...

中介公司回应说,经了解,租客冯女士在业主、租客和中介公司之间签订了三方合同。虽然业主是王,但是在公司系统中查询合同号,实际业主是陆女士。因此,初步判断冯女士持有的合同是经纪人与王故意伪造的虚假合同,公司将对此承担相应的责任。其他四名租客签署的房屋租赁合同为自营版本,属于经纪人的私人行为,公司对此不负责。


许多租客表示无法接受这种解释。“我们是通过中间商店找到的中间商。他们帮我找到了房子并签了合同。他们也是公司的代表,这是一种工作行为。就因为我们在签字,合同上忽略了公司的印章。中介公司忽视了对员工的管理,让很多经纪人私下签单,给我们带来了经济损失。”


北京长虹律师事务所的彭燕军律师认为,王某给了假房证,让租户产生误解,与他签订了合同,取得了租金,最终失去了联系。他的行为本质上是为了非法占有和使用虚构的事实。或者以隐瞒事实真相的方法,骗取大量公私财物的,有构成诈骗罪的嫌疑。房屋的实际所有权是中介机构应当发现并向委托人披露的一个极其重要的事实。在这种情况下,中介公司可能构成违约,应当返还报酬并承担损害赔偿责任。关于“经纪人私下签署票据的行为”,由于经纪人是一种义务行为,无论经纪人目前是否辞职,公司都应承担责任。



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